L'UNI ha pubblicato le
prime due norme volontarie europee sul Facility Management
recentemente
approvate dalla Commissione
Europea di Normazione CEN TC 348.
Frutto di un'intensa attività di lavoro sviluppata fin dal
2005 con il significativo contributo di numerosi paesi europei
(il Gruppo di lavoro italiano in seno all'UNI è stato
coordinato da Terotec), le due norme si incentrano
rispettivamente sulla terminologia e sulla
contrattualistica
e si pongono l'obiettivo di definire il riferimento
normativo di base per tutti gli operatori del mercato europeo
dei servizi di FM.
La
norma UNI EN 15221-1:2007 "Facility
Management - Terms and definitions" definisce il FM come
"integrazione dei processi interni ad un'organizzazione al
fine di sostenere e sviluppare i servizi che ne supportano e
migliorano l'efficienza delle attività primarie" e ne inquadra
gli articolati ambiti applicativi in un'organica ottica
processuale.
La
norma UNI EN 15221-2:2007 "Facility
Management - Guidance on how to prepare FM
agreements" traccia le
linee-guida per la predisposizione dei contratti di
affidamento dei servizi di FM, con l'ottica di
salvaguardare e conciliare gli interessi sia del committente
che dell'assuntore e di indicare gli elementi essenziali per
una corretta impostazione e gestione dei diversi strumenti
contrattuali.
L'attività
del CEN TC 348 è ora indirizzata sullo sviluppo di
tre nuove norme riguardanti rispettivamente la
"qualità" dei servizi di FM (KPI-SLA), la
classificazione ed i processi di programmazione e
gestione degli stessi servizi.
Nel
Gruppo di lavoro italiano UNI CEN TC 348 coordinato da
Terotec sono rappresentati numerosi e qualificati
soggetti che operano o hanno interesse nel mercato nazionale
ed europeo dei servizi di Facility Management: Associazioni di
categoria (tra cui ANCE e FISE Assioma), Enti
pubblici (tra cui il Comune di Bologna e il Comune di
Modena), Imprese di servizi (tra cui numerosi
associati di Terotec) ed Università (tra cui la
Federico II di Napoli - CLMGEU e il
Politecnico di Milano - Dip. BEST, soggetti leader nel
campo della ricerca e della formazione
settoriale).